· Nettoflächen ab 200 qm (Minimum) bis etwa 650 qm
· grundsätzlich Erdgeschossflächen
· ca. 50 % Nebenflächen in Keller oder 1. OG für Lager
und Versorgung
· Außenbestuhlung muss möglich sein, im besten Fall
ganztägig Sonne (Südterrasse)
· grundsätzliche Lagen: 1A+ (35.000 Einwohner),
1A (ab 50.000 Einwohner),
eventuell 1B (ab 100.000 Einwohner)
· ansprechende Frontlängen zu Frequenzwegen
(Fußgängerzonen)
· mindestens 35.000/50.000/100.000 Einwohner
im Einzugsbereich
Cafe & Bar Celona ist klassische Innenstadtgastronomie, insofern auch sehr lageabhängig. Einschlägige Citylagen in Kneipenvierteln oder an frequentierten Plätzen und Fußgängerzonen werden bevorzugt. Je nach Objekt sind sicherlich auch Abweichungen von den Standortkriterien denkbar.
· Grundstücksgrößen ab 5500 qm Minimum
· Lagen an frequentierten Ausfallstraßen
· infrastrukturell gut angebunden
· problemlos erreichbar
· mindestens 150.000 Einwohner im Einzugsbereich
Die Finca ist ein kompletter Neubau, kann also an Grundstücksspezifikationen angepasst werden. Zum Konzept gehören eigene Parkplätze, die Zufahrtssituation sollte dementsprechend erstellbar sein. Die Lagen sollten gut erreichbar und einprägsam sein, gern in Außengebieten von größeren Städten, in der Nähe von Einkaufszentren oder Autobahnkreuzen. Eine gewisse Naherholungsqualität durch beispielsweise Radwanderwege, Sehenswürdigkeiten, Seen oder andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sollte ebenfalls gegeben sein.
Kontakt: immobilien@celona.de
Firmen-Info Cafe & Bar Celona (ca. 5,6 MB)
